房子登记孩子名下好吗（房子登记在孩子名下有哪些风险）

【资料图】

一、房款需一次性付清

根据国内银行贷款的相关规定，贷款对象必须为具备完全民事行为能力的成年人，因此未成年在购房时无法使用贷款的方式，只能选择一次性付清房款。此外，房产登记在给孩子名下还无法使用公积金，因为公积金贷款购买一定要是公积金缴纳人或是缴纳人的配偶。

二、离婚时法院不予分割

夫妻二人在离婚的时候，常常因为夫妻共有财产的分割问题闹得不可开交，如果房产登记在孩子名下。即便房子是由夫妻二人共同出钱购买的，但在法律上不属于夫妻共有财产，也不属于单独一方的财产，在孩子未成年的情况下，房屋暂时交给拥有孩子抚养权的一方代为管理。

三、子女以后买房要支付更多的首付款

父母将房子登记在孩子名下后，代表着孩子已经拥有了属于自己的房产，以后孩子如果想要再买房，所购买的房子不属于首套房，需要支付更多的首付款。

四、父母无法收回房屋

父母出资购买房屋，将房子登记在孩子名下，视为赠予给子女的房产，子女就是房屋的产权人，即便日后子女不对父母履行赡养的义务，父母也无法收回房屋，因为子女作为房屋所有权人，受法律的保护。

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