贵州恩祥集团4.19亿元摘云岩区1宗商住地，楼面价3416元/㎡

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乐居财经8月11日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第048号成交结果公示。

位于云岩区三马片区杨惠街道的G〔23〕029号商业、住宅用地成功出让。由贵州新恩祥睿泽置业有限公司以41903.83万元摘得，地块面积39570.74平方米，成交楼面价为3416元/㎡。

G（23）029地块位于贵阳市云岩区三马片区杨惠街道办事处，北临花云路，西至规划道路，东至金阳大道延伸段，南至贵黄路。土地级别为居住五级、商服六级。地块总用地面积57846.75平方米，实际出让面积39570.74平方米，市政道路面积14768.92平方米，绿化面积3507.09平方米。

地块规划用途为居住（98%），兼容商业（2%），容积率＞1.0且≤3.1；建筑密度≤24%；绿地率≥35%。

另悉，地块目前周边配套较为欠缺，仅有云潭南路、云岩区人民医院、万科城商业等交通、医疗、商业配套，但与贵阳人大附属小学校区相邻。

周边的房地产项目有万科城、万科新都荟、万科观山甲第、海伦堡九玺等，均价约1万元/㎡，其中由恩祥集团与万科联合打造的万科·观山甲第项目可就读贵阳人大附属小学，均价约1.3万元/㎡。

贵州新恩祥睿泽置业有限公司，成立于2023年7月4日，法定代表人熊洋平，注册资本3000万元，经营范围包含房地产开发经营；住宅室内装饰装修；房地产评估；土地使用权租赁；房地产咨询；住房租赁；酒店管理；商业综合体管理服务等。由贵州新恩祥超君置业有限公司完全控股。

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