资本圆桌快讯 | 中城投资冯雄杰:房地产“特殊资产”将是万亿市场|每日视点
(资料图片)
2023观点资本圆桌·现场快讯:4月18日,2023观点资本圆桌于上海举行,本届的主题为“破局与重构”。
在本次会议上,中城投资助理总裁冯雄杰发布主题为“因时而变,顺势而为”的演讲。
冯雄杰指出,从商业银行的不良贷款率看,房地产的不良贷款率远高于平均不良贷款率的,基本上在3%到5%之间。而在2021年信托行业违约金额中,房地产企业达到了900亿元,占了整个信托行业违约金额的60%。
今年3月末,整个房地产行业债券违约金额是达到了2000亿元,占了整个债券比重的30%。应该说,我们判断整个房地产特殊资产的情况可能是万亿级市场。
根据他的介绍,从去年开始,外资机构像黑石、凯德开始加速进场,投资标的除了传统商业如像办公或物流园区、长租公寓外,也存在着收购住宅的一些案例。
从以往经验看,中城投资是通过重组、重整和重构来提升和盘活存在的一些不良资产。
冯雄杰表示,具体是通过债务重组,通过资产抵债等一系列的手段,解决项目的历史问题。利用重整程序的法定性,统一暴露项目的所有债务,同时锁定项目的资产,从而解决所有债务,最后对困境资产的资金、资产等生产要素重新构建,也是今天的主题,重构之后可以提升项目的资产和价值。
标签:
2023-04-18 15:40:05
1、毕节医专如何大专生毕业没有毕业考试,只有每学期的期末考试,然后毕业答辩后就拿毕业证了。大学毕业不需要考试,只有学分和毕业答辩两个要
2023-04-18 15:14:56
4月16日4时许,贵南高铁引入南宁枢纽站场最后一根接触网导线在南宁东站附近完成架设,标志着贵南高铁接触网顺利引入南宁枢纽
2023-04-18 15:09:54
4月18日,在第二十届上海国际汽车工业展览会(简称上海国际车展)上,东风公司以“跃·科技悦·生活”为主题,携旗下电动化、智能化领域最新技
2023-04-18 14:39:57
4月20日天宇将上演一次比较特殊的日食——日全环食,我国海南、广东、福建、台湾等极少数地区可见食分极小的日偏食。北京市天
热图推荐
创世纪
通信
最近更新
- 资本圆桌快讯 | 中城投资冯雄杰:房
- 张家港城投集团完成发行5亿元公司债券
- 毕节医专如何科怎么样的口碑
- 今日聚焦!贵南高铁接触网顺利连通南宁
- 11.38万元起 江铃大道正式开启预售_今
- 东风风神发布全新电动系列品牌eπ
- 【独家焦点】深蓝携双子星产品矩阵重磅
- 飞凡双子星携跨界SUV概念车登陆上海车
- 每日短讯:碾压竞品 星途星纪元ES上海
- 江淮汽车投资设立新能源公司 注册资本
- 中国广州国际投资年会签约项目443个
- 全球今亮点!祖传仙医新笔趣阁_祖传仙
- 天天热讯:公司以过程性考核扣工资合法
- 被山西阳泉的人骗了3000块钱,让我投资
- 20日天宇上演日全环食,我国局地可观赏
- IT科技日报网简介
- 世界热点!Every Body卷起来 深蓝S7
- 天天快看:换颜又改名 起亚赛图斯上海
- 品牌首款中大型MPV 奔腾M9上海车展实
- 怎么样做酱牛肉_怎样做酱牛肉更好吃
- 当前简讯:快手被对方拉黑怎么恢复_被对
- 扇贝炒韭菜怎么炒好吃_扇贝炒韭菜的烹
- 搜狗浏览器字体大小设置教程是什么?
- 搜狗浏览器翻译英文网页教程是什么?
- 搜狗浏览器清除浏览记录教程是什么?
- 百度音乐WiFi传歌教程是什么? 百度网
- 360游戏大厅查找游戏方法是什么? 百
- 新款捷豹XFL上市 售39.98-49.78万元
- 东风标致408X正式上市 14.57万元起
- 极氪携全系车型亮相上海车展 发布欧
热点
2023年4月8日(上海)——黑马原力在上海徐汇滨江进行了品牌全球首发。品牌首款MPS产品G60小黑在发布会现场以自动驾驶的方式闪亮登场,点燃
详细>>CB-FH52是爱普生推出的3LCD商务投影机。作为新一代的商务投影机,CB-FH52具有高达4000流明的色彩亮度,投屏画面明亮清晰、色彩鲜艳,一经推
详细>>2023年2月16日,由流媒体网、易目唯文化主办,黑龙江龙网视传媒有限公司协办的第七届金屏奖暨2022年度中国智能视听与科技创新产业盛典在哈
详细>>2月14日,首届华彩杯算力基础设施应用创新大赛(以下简称大赛)在京正式启动。中国工程院邬贺铨院士、张宏科院士,工信部信息通信发展司一级巡
详细>>2023年1月13日,2022(第六届)中国行业数字化年度风云榜(以下简称2022风云榜)评选结果正式发布。本届风云榜由信息化观察网组织发起,以5
详细>>每年过年,必不可少的项目之一,就是发红包。一封封烫金封口、漂亮厚实的红包,带着一句句恭喜发财的欢乐祝福,浓浓的年味瞬间扑面而来。在
详细>>