南京4幅商业地块登上了挂牌榜单 位于城中和栖霞两地

刚刚结束了南京今年首批集中出让宅地的拍卖，又有4幅商业地块登上了挂牌榜单。记者注意到，这4幅地块位于城中和栖霞两地，均不涉及住宅性质。

在南京主城的建宁路以南、钟阜路以东，此次推出了1幅仅1.07万平方米的商办混合地块2022G18，起拍价为1.27亿元，建筑高度限高为100米。该地块位于中央门立交桥的西侧，北侧为亚都锦园小区，东侧为南京熊猫金陵大酒店。根据出让公告，该地块竞买企业的经营范围须包括地铁投资、建设及运营，地块内可建酒店式公寓的面积不大于地上总建筑面积的30%，且可以上市销售及转让，此外，地块内还包括地铁7号线的相关工程，建设费用9600余万元，建成后需无偿移交给南京地铁集团。

另外3幅地块均为纯商业性质，且均位于栖霞山板块，面积最大的1幅2022G19地块出让面积4.3万平方米，容积率仅为0.8，另外2幅出让面积分别为1.1万平方米和1.7万平方米，容积率均为1.0。记者发现，这3幅商业地块的建筑限高均为12米，在出让条件上都不接受联合竞买，且均带建筑物挂牌，竞得人还须在签订土地出让合同前，与栖霞区人民政府、栖霞山管委会签订《投资发展监管协议》，并接受栖霞区人民政府和栖霞山管委会的全程监管。

据悉，该批次商业地块的竞拍时间为5月25日，由于非涉宅性质，拍卖将采取价高者得的原则确定买家。相关部门还要求开发企业不得泄露报名及竞买信息，如有泄露信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一年内该企业及同一集团成员企业不得参与南京土地市场的竞买活动。(记者 马祚波)