婚前贷款买房可以写两个人的名字吗(婚前贷款买房 可以写两个人的名字吗) 天天报资讯
1、对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说,婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些,虽说可以在房产证上写上双方的名字,但后期一旦牵扯到财产方面,处理起来却很麻烦。
2、如果婚前贷款买房,这种情况较为复杂,虽说可以写上双方的名字,但还会涉及购房合同,贷款担保等问题。
3、那么,婚前贷款买房,可以写上双方的名字吗?婚前买房产权归谁?依据法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况:(1)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
(资料图片)
4、最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定: 夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
5、既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
6、(2)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方共同共有。
7、(3)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
8、依据《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。
9、(4)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
10、在分割按揭房产的时候,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
标签:
热图推荐
创世纪
通信
最近更新
- 婚前贷款买房可以写两个人的名字吗(婚
- 人生海海的下一句是什么(人生海海是什
- 国家基本药物使用制度有哪些(国家基本
- 世界时讯:江苏考生最爱报哪个专业?去
- 高腰紧身牛仔裤,时髦又百搭,搭配黑色
- 阔太王艳48岁重新复出,穿花裙跳舞秀曼
- 十二星座专属黑色礼服,狮子座高贵优雅
- 全球微动态丨“快闪”表演、政策咨询…
- 热点在线丨空难40天后 4名儿童被发现
- 【当前独家】探访安徽巢湖“美容师”
- 崔永辉调研同安区农业农村工作
- 光线传媒王长田:AI有可能让动画电影制
- 当前热讯:尺子在线测量10厘米图(在线
- 天天时讯:团建在数十年前其实是一种福
- 广州交易集团:广聚发展新要素 融汇发
- 嘉定2幅地块完成出让→_焦点精选
- 高盛:明年美国经济衰退的可能性下降主
- 陕西一镇政府花370万建的民宿园,运营
- 揭秘高校食堂外包生意
- 环球微资讯!首批推出!6条上新!
- 三星最强安卓平板即将发布,Galaxy Ta
- 暗黑4bd威能流程介绍|世界速看
- 红星深度|27岁游戏主播之死:“最强王
- 胡赳赳:论贝克莱的“心外无物”观念
- 环球新资讯:最后一艘潜艇电影国语版百
- 落花有意随流水无情下一句(落花有意随
- 液化石油气瓶属于什么瓶(家用瓶装液化
- 长安汽车总裁王俊:目前汽车产业利润分
- 消息!昔日荒山变为幸福“金山” 桃园
- “文根”何以“深种”?看文博会如何寻
热点
近日,正力新能与法国TIAMAT公司就深入推进钠离子电池研发达成深度合作,在常熟总部签订战略合作协议。此次合作将推进双方联合开发用于动力
详细>>前不久,酷派携三款新机官宣全渠道回归,激起了无数粉丝的青春回忆和购机热情。届时,官方slogan迎锋向上,热爱不止也成为了当下的励志话题。随
详细>>现如今,随着人民的生活水平不断提高,社会对于高效物流的需求也处于快速的增长时期。但近年来国内物流市场受疫情、国六实施以及油价的大幅上
详细>>汽车消费的风潮越来越具体化,用户定义产品如今已经演变成圈层定义产品了。合创汽车是积极践行这一理念的车企。上海车展上,合创带来了圈层
详细>>想必每一个电竞玩家都梦想拥有一台可以随时随地开黑的汽车。今年上海车展上,合创亮相了一款移动电竞堡垒合创V09雷蛇版。这款新车是由合创
详细>>MPV这个以往冷清的细分市场正被一大波新车型推向增长轨道,也应验了合创汽车董事、联席总裁杨颖去年成都车展上的预言:电动车时代,SUV份额
详细>>