物业app会有哪些功能？ 物业管理系统软件特点有哪些？

物业APP不仅会提高了各个部门的工作效率，减少了工作时间和成本，而且还给商家扩宽了营销渠道，给业主提供便利全面的服务。

概述：物业APP是面向物业工作人员和业主的移动设备终端，物业人员通过移动终端可以进行保洁绿化、保安巡更、报修处理、快递派送等物业日常工作，随时随地向业主提供服务，整体提高物业服务质量，提高工作效率，提升物业形象。

物业APP开发可以带来什么好处

1、对业主来说

全方位了解物业公司

业主可以从“了解我的小区”功能看到小区名称、地址、面积、性质、竣工时间、小区经理姓名、电话，物业企业名称、资质、业委会主任、副主任姓名等;还可以看到小区物业服务合同、业主大会议事规则、业主管理规约等，了解物业服务的内容和收费标准，以及业主自治所需要的一些注意事项。

小区公共收益账目透明化

小区的公共收益是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益等。

2、对物业来说

通过物业管理APP，物业工作人员可以直接地和业主交流，收集业主的的建议，直接在app上进行沟通和处理。这样方便了物业公司的人力资源问题，也解决了业主找物业的难题，可以提升物业服务质量，以及通过商家模块，获取增值的经济效益。

物业管理APP开发功能

社区APP将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸多生活帮助信息及服务整合在一部小小的手机里，为业主带来便捷与实惠。对于物业服务公司而言，一方面可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，另一方面，可以节约人力成本，还可通过商家模块，获取一定的经济效益。

1、小区服务：整合小区所有服务项目，如物业维修，超市送货，电脑维修等，点击图标，即可直接呼叫服务提供商，获取小区周边的商业、生活、维修等方面的服务。

2、物业通知：由物业服务公司通过管理后台发布，能将更新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物业管理信息的即时推送，点击即可查看详情。

3、周边优惠：APP将自动定位到住户居住的小区附近，以地图的方式，展示住户小区周边的优惠商家，团购活动等信息。地图上以不同颜色的标签，标注了不同类型的商家。户主可以凭客户端，点击地图上的商家图标，便捷地查找商家位置，并在指定商家，享受专为业主提供的专项优惠活动，获得更多超值优惠。

4、小区资讯：展示小区更新的资讯和动态，让小区居民对小区的活动有全盘的了解。小区资讯详情，将对活动的具体情况，有一个更详尽的描述。

5、小区团购：是为小区居民特别推出的团购项目，小区居民只要展示手机客户端，被证实是小区的住户，在商家即可享受相应的团购优惠。无需办理任何其他手续。

6、物业缴费：用户可以通过APP实现物业管理费、停车费的查询和缴纳。

7、邮包提醒：将以数字的方式，提醒住户有多少邮包在传达室尚未领取，领取完成后，该数字将自动归零。

8、小区话题：小区论坛，住户可以浏览小区邻居所发表的帖子，自己也可以发表新帖，回复其他人帖子，是小区沟通交流的平台。

9、访客出入通行证：访客要进出小区，业主可直接通过APP发送短信为媒介的“访客通行证”的验证信息，在验证完毕之后能够进入以及离开小区。

物业管理系统软件特点有哪些?

物业管理系统软件的特点如下：

1 、方便快捷的信息查询功能,可随时查询房间、业主资料及物业收费台帐及各项统计报表。(手工查找资料要翻阅记录薄,很不方便!)支持对办公楼的大开间的房间合并、分割，费用即时结算等的工作需求。

2 、自定义收费项目和计算方法，使得费用计算快捷、准确。(与”手工算费”相比,降低了费用误差，提高算费的精度，从而减少了手工劳动，节约管理成本。)

3 、提供各种费用的预收功能，业主可预交任意月份的费用,报表中将每个月的“预收”,和”当月实收”费用分项显示,不仅加快费用回收,而且帐目更加清楚。

4 、非常灵活的分项交费、分次交费功能。支持按单月交费,按多月交费功能，最大限度的满足不同业主灵活结算的交费要求5 、支付方式分为在线支付，现金,转账，减免,其他等可解决收费过程中的因不同的支付方式带来的不便。

6 、自定义计量表，并支持一户多表，和一户多表且单价不同的仪表费用计算情况。使仪表类费用的计算更为准确,清晰。

7 、丰富的统计报表以及自定义报表功能，通过网络,数据传输方便快捷,财务部门可直接获取收费的日报表和月报表,及时掌握各个管理处的费用回收情况。 各个管理处不用再手工上报报表,省去了以前繁琐的报表统计和上报工作,从而提高了工作效率。

8、自动生成汇总凭证，可以将各个管理处每一天的收费数据分项汇总，生成一张记帐凭证, 财务人员只需审核,记帐即可.从而大大减少了财务制单,记帐的工作量。

9、在线收费系统:网上进行各种费用的交纳。该系统已经在物业公司稳定运行多年，该系统解决了业主交费时的空间和时间上的限制,极大的方便了业主的交费,同时也大大的提高了物业公司的费用收缴率，也大大提高了物业公司的服务形象。

10、可增加物业的额外收入、节省人工费：平台广告费、商家入驻费、24小时超市盈利。

物业管理系统提供了多种渠道收费的功能，建立业主与物业管理系统之间的信息传递平台，达到业主自己交费目的。